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  • € 569.000
  • Projet de biens commerciaux
  • A vendre

Bien Commercial À Vendre

Brugsesteenweg 156, 8520 KuurneVoir carte

Caractéristiques

  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Showroom
  • 1 Espace de stockage
  • 1 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Etalage
  • Terrasse

Surfaces

  • Terrasse
    72 m2
  • Kantoor
    210 m2
  • Appartement
    110 m2
  • Surface brute
    330 m2
  • Surface terrain
    403 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
  • Air conditionné
A
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 569.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Découvrez ce bien polyvalent situé à un emplacement commercial de premier choix à Kuurne, idéal pour qui souhaite combiner habitation et activité professionnelle ou recherche un investissement rentable.

💼 Espace de bureau
Le bureau est totalement prêt à l’emploi et bénéficie d’une large vitrine offrant une excellente visibilité.
Disposition :
Espace de bureaux ouvert très lumineux
Débarras pratique et kitchenette
Deux toilettes
Parking privé pour 4 voitures devant le bâtiment

🏠 Appartement
L’appartement à l’étage est spacieux et lumineux, avec un séjour moderne ouvert et une cuisine entièrement équipée dotée d’un îlot central.

Disposition :
Agréable séjour avec cuisine ouverte
3 chambres de bonne taille
Salle de bains et WC séparé
Grand terrasse ensoleillée pour une détente maximale

🚗 Atouts supplémentaires
Garage privatif au rez-de-chaussée
Panneaux solaires présents
Prêt à emménager et économe en énergie
Usage polyvalent : bureau + habitation ou combinaison avec profession libérale

💡 Points forts :
Emplacement de premier ordre avec haute visibilité
Parking pour clients et personnel
Terrasse ensoleillée et garage privatif
Panneaux solaires & performance énergétique
Combinaison idéale vie privée / activité professionnelle
📞 Intéressé ?

Contactez Key-Stone Vastgoed – Benoît Bertrand
📧 welkom@key-stone.immo | 📱 0478 60 94 60
🌐 www.key-stone.immo
Chez nous, la vie commence.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteOui
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeOui
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Risque d'inondation : cl. du bâtiment (Flandres)A
  • Risque d'inondation : cl. de la parcelle (Flandres)A
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat