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  • € 849.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Villa moderne avec vue verdoyante à Bissegem

Adresse sur demande

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Accès PMR
  • Dressing
  • Domotique
  • Alarme
  • Surveillance vidéo

Surfaces

  • Cuisine
    24 m2
  • Dressing
    6,5 m2
  • Garage
    39 m2
  • Bureau
    13,5 m2
  • Berging
    20,5 m2
  • Jardin
    1.168 m2
  • Terrasse
    75 m2
  • Chambre 1
    12,5 m2
  • Chambre 2
    14,5 m2
  • Chambre 3
    14,5 m2
  • Salon
    45 m2
  • Salle de bains
    10 m2
  • Surface terrain
    1.355 m2
  • Surface habitable
    277 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central
65 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 849.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Villa moderne avec vue verdoyante à Bissegem

Bienvenue dans cette magnifique villa prête à emménager, construite en 2021 et située dans un emplacement de choix avec des vues verdoyantes à proximité d'une réserve naturelle. Cette maison combine le confort de vie moderne avec les dernières techniques et une architecture intemporelle.

Atouts de la maison :
✅ Panneaux solaires et techniques économes en énergie
✅ Système domotique pour un confort de vie optimal
✅ Chauffage au sol au rez-de-chaussée
✅ Espace de vie spacieux avec possibilité d'espace professionnel
✅ Cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants
✅ Double garage
✅ Terrain entièrement clôturé avec grillage et haie, accessible par un portail coulissant
✅ Possibilité de quatrième chambre
✅ Installations disponibles pour une deuxième salle de bain

Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux à usage multifonctionnel, idéal pour un cabinet ou un bureau. La cuisine ouverte est entièrement équipée et jouxte un vaste cellier avec buanderie et un double garage pratique.

Le premier étage comprend trois chambres à part entière, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing. De plus, il est possible d'installer une deuxième salle de bain, car toutes les installations sont déjà prévues.

Semaine de visite & processus d'offre
📅 Semaine de visite : du 10 mars au 15 mars – prenez rendez-vous pour découvrir cette maison.
📄 Offres : Jusqu'au dimanche 16 mars à 14h, une offre peut être soumise via le formulaire d'offre que vous recevrez lors de votre visite.
💰 Prix de départ : 849.000 €

Profitez de la tranquillité, de l'espace et d'une maison économe en énergie dans cet emplacement exceptionnel !

📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous durant la semaine de visite !

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Niveau EE33
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)79.28 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtOui
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeOui
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Risque d'inondation : cl. du bâtiment (Flandres)D
  • Risque d'inondation : cl. de la parcelle (Flandres)D
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.385
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat